買網路上購買衣服要有格重要的認知
一、要對自己的身體尺寸有所知流行女裝
像個人就不知道自己鞋子穿幾號
二、網路上的照片色則跟實際上貨有一點點落差流行女裝
太在意這一塊的人還是去實體店面比較好
三、模特穿得好看不見得你就穿得好看流行女裝
買衣服要有自己的風格不要太在意圖片上的模特
四、買回來不合是要有時間去退換流行女裝
在網路上買衣服要選退換貨的平台
所以這件可能適合妳
商品網址:
商品訊息功能:
- 品號：1803159
- 有內有外 有軟有層次,
- 有線條有個性,
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- 讓你的秋..超迷人!
女裝POLO衫優缺點商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
★【品牌】：Octavia Color
★【材料】： 65? 35?酯纖維
★【顏色】： 黑淺灰/灰帶綠/灰酒紅
★【尺寸】：F
★ 【洗滌方式】：1. 30度以下水溫洗滌，不可漂白，手洗、乾洗方式尤佳，需在陰涼處晾乾。
2. 深色衣料初次清洗時多少會有掉色現象，建議淺色衣料與深色衣料分開洗滌。
3. 使用洗衣機的清洗時，建議您要放入洗衣袋唷~可延長衣服的壽命唷！
4.不可烘乾!
★【產地】：韓國製造
◆照片中若有其他相關配件，純屬造型搭配，並不包含在本商品內。
◆平放測量之尺寸，誤差值在正負2cm以內為合理範圍。( 測量單位：cm )
◆因各版型不同，下單前請先確認自己尺寸及產品尺寸後再下單。
◆商品圖因螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準，請見諒。
◆關於購買流程及商品問題請詳閱購物須知！
文／Smart智富雜誌林帝佑
9月底，中央銀行宣布降息半碼（即0.125個百分點），結束連續16季凍結，市場上出現一些看多房市的聲音，但其實降息的宣示意味較大，因為即使各家銀行降足放款利率半碼，每貸款100萬元，假設貸款20年、無寬限期，每個月也僅省下約60元，買一個便當都不夠，購屋人真正要注意的反而是未來供給量大幅增加，房價「低還有更低」。
▲（圖／程思迪攝）
根據政府的統計，台北市、新北市今年第3季買賣移轉棟數甚至創下17年、有紀錄以來的新低，分別僅有6,572棟、1萬1,401棟，還不及過去幾年房市榮景時的一半。
雖然目前大台北地區的房價普遍已跌回2年前的水準，但房價這樣的修正幅度，仍不足以讓民眾下手購屋。而國泰房地產指數資料也顯示，2009年以來，台北市的新成屋房價高點出現在2013年第2季，每坪為86萬4,000元，而最新的2015年第2季統計，則為每坪81萬元，新成屋房價已從高點回跌6.3?台北市中古屋也同樣從高點修正8.3?目前每坪63萬8,000元。
過去在房市低迷期，台北市房價都相對抗跌，但此次的修正幅度卻比新北市更大，信義房屋不動產企畫研究室經理蘇啟榮分析，因為這波房市修正主要來自於政策的壓力，而政策包含：囤房稅、豪宅稅、台北市提高新建房屋構造標準單價1.6倍，種種改革對於投資買盤、中高端的豪宅市女裝牛仔褲價格場影響最大，所以才會從「蛋黃區」開始淪陷。
除政策影響，蘇啟榮說，「房價走10多年的多頭，價格偏離基本面，也脫離多數人能負擔的範圍，所以本來就會面臨修正壓力。」
但修正已經到底了嗎？恐怕低還有更低！大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，明年大台北地區的房價會持續修正，主要有2個原因：
首先，房地合一稅即將於明年元旦上路，奢侈稅同步停徵，賣方可趁機出售房產以求「保本」。因房地合一稅是以「獲利」當稅基課稅，在2014年1月1日後購屋的買方，在明年欲出售房產時，若持有未滿2年，同樣適用房地合一稅。
但2014年房價緩漲、2015年反轉下修，沒有「獲利」可言，根本不用擔心房地合一稅，反過來說，若想在今年脫手的屋主，因奢侈稅是以交易實價課稅，不管是否賠售都必須繳納總價10?im;15?奢侈稅，所以不少屋主打算明年新制上路後再出售房屋。
第2個看空房價的原因，郎美囡說，2016年適逢公告地價每3年調整1次的年度，各地方政府因稅收欠佳，民間團體大力呼籲公告地價應貼近市價，所以推估此次調整的幅度會相當驚人，屋主的持有成本將更加沉重。以上2個原因，都會刺激屋主增加出售意願。
除了中古屋，新成屋的賣壓也不容小覷。全國不動產企研室主任張勻表示，2013年、2014年全國建照都突破12萬戶，一般大約2∼3年後會興建完成，因此2016年的房市供給量將會大幅增加，為了在欲出售的數10萬戶中突出，價格的競爭只會愈來愈激烈，房價下修已成定局。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則建議，現在可多看屋，但別輕易進場，可藉此認識自己的需求也能實際感受價格變化，「就算現在急著要買，也要挑選房地產市場中的白襯衫或百搭款（指受自住客青睞的2∼3房產品），比較不會過季，也不會有難以脫手的問題。」
若自住客想要到供給量大的重劃區撿便宜，蘇啟榮提醒，一定要確認未來所有的機能是否能到位，否則現在看來是撿到便宜，但之後房價恐怕會面臨更大幅度的修正，甚至想賣都賣不掉。
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